Achetez ou revendez avec clarté et méthode.
Audit avant achat, accompagnement investisseur, revalorisation avant vente. Une analyse indépendante, sans conflit d’intérêt — je ne suis ni agent, ni négociateur.
Ce que je fais
Une analyse indépendante pour chaque étape de votre projet
Que vous achetiez, investissiez ou prépariez une revente, mon rôle est d'analyser, pas de vendre.
Achat
Audit avant achat immobilier
Verification du prix, risques techniques et reglementaires, leviers de négociation et projection de valeur à moyen terme.
En savoir plusInvestissement
Accompagnement investisseur
Rendement brut et net, analyse de valorisation, scenarios de revente et stratégie patrimoniale globale sur le long terme.
En savoir plusVente
Revalorisation avant vente
Priorisation des travaux, arbitrage budgétaire et estimation du retour sur investissement pour maximiser votre prix.
En savoir plusEnergie
Certificat PEB & conseil énergétique
Certificat officiel agréé IBGE plus lecture strategique de votre score : impact sur la valeur, travaux prioritaires et potentiel d amélioration avant vente.
En savoir plusMa methode
Comment j'interviens
Échange gratuit
20 min pour cerner votre situation et evaluer si je peux vous aider.
Analyse du projet
Étude comparative, revue documentaire, risques et projection financière.
Rapport structuré
Plan d'action priorisé et chiffre pour decider en pleine confiance.
Suivi si besoin
Sessions de suivi pour ajuster selon l'évolution de votre situation.
Pourquoi indépendant ?
Je ne suis ni agent, ni négociateur.
Mon seul rôle est d'éclairer votre decision. Aucune commission, aucun conflit d'intérêt.
Je travaille exclusivement pour vous.
Demander un premier échangeAnalyse objective
Aucune commission sur la vente. Mon avis ne depend pas du resultat de votre transaction.
Lecture strategique
Je lis votre bien comme un investissement : valeur actuelle, risques, potentiel à moyen terme.
Vision patrimoniale
Chaque decision analysée dans une logique globale : aujourd'hui, dans 5 ans, dans 15 ans.
Ressources
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Des analyses concretes pour comprendre le marché immobilier belge.
Premier échange · Gratuit · Sans engagement
Prêt à prendre une décision immobilière éclairée ?
Je réponds sous 24 h. Si votre projet ne necessite pas d accompagnement, je vous le dirai honnêtement.
Demander mon premier échange gratuitCe qu’on dit
« Salim m’a permis d’aborder mon premier achat avec une vraie méthode. J’ai négocié 15 000 € de moins grâce à son analyse. »
— Marie-L., Ixelles
« L’analyse de Salim sur le bien que je voulais vendre m’a évité une erreur de valorisation. Un œil extérieur vraiment précieux. »
— Thomas K., Uccle