Informations PEB · Région de Bruxelles-Capitale
Certificat PEB à Bruxelles :
l’essentiel.
Ce qu’est le certificat, quand il est obligatoire, qui peut l’établir et ce qu’il implique pour un acheteur, un vendeur ou un bailleur.
OrdoDomus ne délivre pas actuellement de certificats PEB. Vous pouvez nous transmettre une demande : elle ne constitue pas une commande et ne garantit pas un rendez-vous. Nous vous informerons si ce service devient disponible.
L’essentiel
Les points clés
Ce qu’il mesure
La performance énergétique théorique du logement, calculée dans des conditions standardisées, indépendamment du mode de vie des occupants. Résultat en kWh/m²/an et classe de A à G.
Quand il est obligatoire
Pour la vente ou la location d’une habitation individuelle de 18 m² ou plus. Il doit être établi avant la mise sur le marché ; la classe et la performance en kWh/m²/an doivent figurer dans l’annonce.
Qui l’établit
Un certificateur ou une certificatrice agréé(e) par Bruxelles Environnement. Le registre public des certificats permet de vérifier l’existence d’un certificat valide.
Durée de validité
10 ans. Une mise à jour peut être utile après des travaux, ou si l’on retrouve des documents techniques susceptibles d’améliorer le résultat.
Objectifs régionaux
Ce que la réglementation prévoit
Le Gouvernement bruxellois a fixé des objectifs de performance pour tous les logements : 275 kWh/m²/an d’énergie primaire d’ici 2033, puis 150 kWh/m²/an d’ici 2045. Le certificat indique si le logement atteint ces objectifs et propose une liste de travaux recommandés.
Pour un acheteur, la classe PEB renseigne donc à la fois sur le coût d’usage du bien et sur les travaux à prévoir.
Repères de prix
Combien coûte un certificat ?
Les prix ne sont pas réglementés. À titre indicatif, Bruxelles Environnement mentionne des prix moyens d’au moins 210 € TVAC pour un appartement de 90 m² et d’au moins 370 € TVAC pour une maison de 200 m².
Ce qu’OrdoDomus peut faire
Lire le certificat, dans votre projet
Dans le cadre d’un audit avant achat, d’une revue avant vente ou d’une étude de faisabilité, nous analysons le certificat PEB existant : ce que signifie la classe, les travaux recommandés et leur incidence sur votre budget. Cette lecture ne remplace pas le certificat officiel.
Demande PEB
Vous avez besoin d’un certificat ?
Transmettez-nous votre demande en précisant « Demande PEB » dans l’objet, ainsi que la commune, le type de bien et s’il s’agit d’une vente ou d’une location. Cette demande ne constitue pas une commande.
Source : Bruxelles Environnement — Le certificat PEB d’un logement en Région bruxelloise. Mise à jour : 26 octobre 2026. Information générale, ne constitue pas un avis sur un cas particulier.